Während der Regierung von Mohammad Reza Pahlavi in den 1960er und 1970er Jahren, dann nach der Revolution von 1979, wurden viele Wohngebäude, Banken, Geschäfte, Autobahnen und öffentliche Parks errichtet, dabei aber auch teilweise traditionelle Stadtstrukturen zerstört. In den 1990er Jahren riss man westlich der Altstadt einen ganzen Bezirk ab, um Platz für neue Hochhäuser zu machen. Die Bevölkerung wurde in andere Stadtteile umgesiedelt.
Obwohl sich die Stadt in rasantem Tempo entwickelt und die Slums aus der Zeit der Schah-Regierung beseitigt sind, gibt es noch immer zahlreiche Familien, die in engen Wohnverhältnissen leben − überwiegend im ärmeren Süden Teherans. Die Folge sind oft Unzufriedenheit, soziale Probleme und Auseinandersetzungen innerhalb der Familie. Im Allgemeinen sind aber die traditionellen Familienstrukturen, in denen auch entfernte Verwandte integriert sind, noch intakt.